Diari Zeela Lamin

#saturday

.

Salam and morning all

.

Hari ni hari Sabtu. Mesti ramai yang sibuk atau sedang berehat. Ada orang tanya, macam mana nak jumpa dengan Seller. So, akak share sikitlah.

.

Tips ni adalah untuk Real Estate Agent. Beneficial to newbie.

.

Siapa seller? Seller tu ialah tuan rumah. Orang yang minta khidmat kita untuk buat jualan rumahnya.

.

Sebelum akak mula masak dan nak keluar sebentar lagi, akak nak share sikit macam mana cara akak bila nak jumpa seller. Ini cara akak, lain orang lain cara.

.

1. Call Seller dan tanya detail property. Sebelum tu perkenalkan diri kita siapa. Suara kena sounds tegas, professional tapi mesra. Senang cakap, treat your client macam kawan tapi bukan kawan. Ok?

2. Lepas dapat all the info. Info apa? Alamat, jenis rumah, built up, land area, bilik, bilik air dan renovation detail. Then, STUDY THE AREA. Ye STUDY.

3. Dah study, kemudian PREPARE. Nak lagi nampak presentable dan lagi professional, PREPARE Market Analysis Report. 

4. 1 DAY before jumpa. Check again all info. Prepare document. Letak elok-elok dalam 1 file yang nampak presentable. Penting nampak presentable sebab kita jual produk yang harganya ratusan ribu ringgit. Bukan RM10 atau RM20. Perlu terbit rasa yakin Seller kepada kita. 

5. 1 DAY before juga. Anda dah boleh visualise yang anda sedang berjumpa dengan Seller dan explain. Seller berpuas hati dan setuju dengan proposal kita dan bersetuju untuk beri komisen penuh. Nak lagi power, cuba visualise sekali dapatkan Exclusive. Kalau berjaya buat ni, confirm bila jumpa Seller semua jawapan adalah YES.

6. Kepada Newbie. Sebelum jumpa Seller. Practise bercakap. Cakap sorang pun tak apa. Janji practise. Supaya nak elakkan kita hilang point-point yang sepatutnya kita terangkan kepada Seller.

7. 1 DAY before. Solat Taubat and Solat Hajat. Minta pada Allah, mudahkan urusan dan lembutkan hati owner.

8. THE DAY. Solat Tahajud and Solat Dhuha. DOA. Doa supaya Seller adalah orang yang baik-baik, orang yang serius untuk urusan jualan rumahnya dan orang yang mudah kita nak berurusan.

9. THE DAY. 1 hour sebelum pergi jumpa. Jangan fikir apa-apa. RILEX. Drive kereta ke rumah Seller, pasang sesuatu yang memberi semangat atau yang buat anda rasa HAPPY. Bila kita HAPPY, baru kita boleh dapat apa yang kita nak.

10. THE DAY. Dah jumpa Seller, SENYUM. Ye senyum. Buat Seller selesa dengan kita. Borak perkara daily life. Jangan cerita lagi pasal jualan rumah.

11. THE DAY. Kemudian, bila Seller dah selesa dengan kita, baru kita buka Market Analysis dan juga Marketing Proposal kepada Seller untuk Seller pilih dan bersetuju.

12. THE DAY. Jangan lupa verify document property yang Seller nak jual. Kita pun kena protect diri kita. Pastikan IC dan nama di document adalah orang yang sama.

.

Sekian sharing akak. Not so clever but I hope it will help #realestateagent to run your journey.

.

Zeela Lamin

REN yang suka sharing 😊

.

#zeelalamin #zeelalaminproperty #realestate #sharing #blogger #tipsfornewagent

Hari ni, after akak settle my work, akak have a lunch with a friend.

.

Nice talking and knowledgable talking. Banyak soalan, contoh;

.

1. What is your mission on 2020?

2. What is syukur?

3. What do you whan to achieve in 2 years or 3 years?

4. What will you see yourself in 3 years?

Sebenarnya, bila kita tengok secara terbukanya soalan ini, percaya tak kita akan jadi sangat stress. 

.

Jawapan pertama betul, jawapan kedua salah.

.

Betul bila kita terlalu fikir dan kita belum capai.

.

Salah bila kita tenang terima semuanya walaupun kita dah usaha sebaiknya.

.

Persoalan, macam mana nak capai semua soalan ni?

.

Jawapannya mudah je. Bantu seramai orang untuk capai impian mereka kemudian barulah impian kita akan tercapai.

.

Persoalannya, dah berapa ramai kita dah bantu orang sehingga saat ini?

.

For those yang #realestateagent dah berapa ramai anda bantu untuk dapatkan rumah idaman mereka?

.

So ask yourself and I ask myself too 😉

.

Mudahkan konsep ni, macam orang putih cakap "The More You Give, The More You Get"

.

My sharing for today🥰

.

#zeelalamin #blogger #myonlinediary #thursday

Akak dah lama tak menulis

.

Ye, sangat lama tak menulis...I think. Blog pun dah bersawang rasanya.

.

Sibuk dengan kerja, tanggungjawab dan macam-macam lagi buatkan menulis tu dah akak tolak tepi.

.

Sejujurnya, akak suka menulis. Masa sekolah walaupun akak kelas Akaun tapi still sibuk nak tambah subject Sastera. So, kelas Sastera kena menumpanglah kelas lain. Too that extreme sebenarnya minat akak pada penulisan.

.

Ramai tanya akak macam mana nak tulis. Sebenarnya setiap hari kita tu adalah kisah. Maknanya hari kita adalah sebuah kisah yang kita boleh jadikan plot-plot cerita.

.

Tapi macam mana nak buat orang stay, baca dan suka penulisan kita?

.

Senang je. Tulis dari hati. Menulis ni umpama kita bercakap dengan orang. Penulisan kita buatkan orang boleh rasa kita cuba sampaikan dari hati kita.

.

Tapi...

.

Still kena jaga-jaga. Sebab bila kita menulis, adakala kita tak sedar kita terlalu beremosi.

.

Contoh perasaan marah dan sedih. Dua perasaan ini bila ada, jangan terus menulis. Kena tarik nafas dan tenangkan diri seketika.

.

Kemudian tukarkan penulisan kita yang marah dan sedih menjadi satu penulisan yang positif. Ye, kena menulis dengan positif.

.

Penulisan haruslah tiada unsur sedih yang melampau, marah, perli, mengutuk atau menyindir.

.

Setiap orang yang membaca penulisan kita pasti menilai kita. Perlu kawal hati kita. Macam mana nak kawal hati? 😊😊 Banyak cara. Nanti akak share. Hopefully akak ingat.

.

So, come back to akak yang dah lama tak menulis. Masih dan sedang mencuba untuk menulis kembali. Sekurang-kurangnya, penulisan akak membantu ramai orang untuk bangkit, bantu orang nak bermula, bantu orang untuk tidak kecewa.

.

So, doakan usaha akak. Insya allah I will be coming back to write.

.

Wait for me yea 😉😊

.

From akak;

Penulis jalanan

Akak real estate

Zeela Lamin

.

#write #blog #zeelalamin #fightforlife

Saujana Utama kini semakin membangun pesat. Bukan sekadar tu, Saujana Utama juga anda masih boleh mampu dapatkan rumah di bawah harga pasaran dan harga yang rendah berbanding kawasan sekitar. Kawasan bandar terancang dan sangat tenang suasananya. Anda masih lagi dapat menikmati keindahan alam dan jalani kehidupan yang damai. Kejiranan juga mempunyai hubungan yang baik.
 Anda berminat mencari apartment berdekatan UITM Puncak Alam? Ini kerana pintu utama UITM Puncak Alam hanya bertentangan Saujana Utama. Anda boleh untuk own stay atau investment. Jika anda berminat dengan kediaman ini, boleh hubungi kami di www.wasap.my/60172672013/irisapartmentsaujanautama

========================= FOR SALE: IRIS APARTMENT, SAUJANA UTAMA, SUNGAI BULOH  ASKING PRICE : RM180,000 (negotiable) =========================

Jom baca detail dulu 👇
 PROPERTY DETAILS : * Blok H, Tingkat 2 (with lift)* Build-up Area : 750 sq.ft* Already Have Strata (Owner Name)* 3 Bedroom, 1 Bathroom* Leasehold / Bumi Lot* 1 Reserved Parking Lot* Gated and Guarded* Small Reno : Plaster ceiling And Downlight at Kitchen, Change Window (Glass Panel) at Second Bedroom* Broken marble floor* Include 1 unit Aircond at Master Bedroom NEARBY AMENITIES : * Block beside playground Batminton court and Surau* Walking distance to SK/SMK Saujana Utama* 20 metre to groceries shop* 20 metre to Pasar Tani Saujana Utama* 7 Mins walking to Masjid An-Nur etc* Near to UiTM main Entrance less 10 minit. ACCESSIBILITY : * 13 Min To UiTM Puncak Alam* 20 Min To Meru.* 25 Min To Sungai Buloh.* 30 Min To Shah Alam melalui Persiaran Mokhtar Dahari* LATAR Highway* North Klang Valley Expressway (NKVE).* Guthrie Corridor Expressway (GCE).

========================= FOR SALE: IRIS APARTMENT, SAUJANA UTAMA, SUNGAI BULOH  ASKING PRICE : RM180,000 (negotiable) =========================

Deposit 10% :✔ 3.18% Earnest Deposit.
✔ 6.82% Upon Sign S&P (Cash @ EPF)
✔ Bank loan & Lawyer Services can be arrange.
 Hubungi kami untuk maklumat lebih lanjut atau KLIK link www.wasap.my/60172672013/irisapartment Zeela Lamin Real Estate Negotiator (REN 23304) 017-267 2013 PropNex Realty E (1) 1800 Registered Estate Agent B-29-01, Block B Jaya One No. 72A, Jalan Universiti 46200 Petaling Jaya Selangor☎️: 03-79542233
📠: 03-79323771
📩: zeelalamin@propnex.com.my

#propertyguru #propertyselangor #selangor #saujanautama #irisapartment  #sungaibuloh #doublestorey #property #hartanah2019#zeelalaminproperty