6 Sebab Mengapa Anda Perlu Beli Rumah Ini
15:35
Sebenarnya masih ramai yang keliru apabila ingin membeli rumah. Tak tahu nak pilih kawasan mana dan rumah macam mana.
Saya nak share dengan semua orang, kini ada service residence yang dibina dengan perincian yang exclusive dan mewah di kawasan yang strategik dan pesat membangun. Kawasan ini adalah di Damansara PJ.
Berikut adalah 6 sebab mengapa anda perlu beli rumah ini.
1. Harga Terendah di Kawasan itu Dan Bersaiz Besar.
Jika anda boleh lihat di kawasan sekitar Damansara, anda tidak akan jumpa service residence yang berkeluasan 1100sqft dengan harga bermula dari RM550,000.
Jika anda lihat lagi, bagi sebuah keluasan 1100sqft, anda tidak akan dapat lihat keluasan sebegini didatangi dengan 4 bilik tidur. Kebiasannya keluasan 1100sqft adalah 3 bilik tidur.
Dengan keluasan 1100sqft dan 4 bilik tidur, anggaran bayaran bulanan di bank adalah diantara RM2200 ke RM2400 sebulan.
Jika dilihat di kawasan sekitar, bagi keluasan 420sqft, anggaran bayaran bulanan adalah diantara RM1200 ke RM1400.
Hanya tambah RM1000 untuk anda convert pilihan anda dari memilih saiz 420sqft ke 1100sqft.
2. Reputasi developer yang sangat dikenali.
Projek ini dibuat oleh developer yang tak asing lagi di Malaysia iaitu Exsim. Reputasinya tidak diragui kerana sukses setiap projek yang dibangunkan di sekitar Lembah Klang.
Kini Exsim mengorak langkah di Selangor kerana ingin memberi peluang kepada mereka untuk memiliki hartanah yang akan ditawarkan lebih rendah dari kawasan sekitarnya.
Contoh kini di Damansara PJ, anda boleh buat kajian anda sendiri untuk membandingkan hartanah sekeliling.
3. Brand Yang Diiktiraf Dan Dipercayai.
Exsim telah diiktiraf dengan dengan pelbagai award. Dengan ini ianya menaikkan kredibiliti dan kepercayaan masyarakat kepada Exsim.
Setiap award yang mereka dapat adalah kerana mereka memenuhi setiap kriteria sebagai sebuah developer. Perkara ini sangat penting apabila memilih projek baru kerana dengan award ini menunjukkan mereka deliver kerja mereka mengikut masa dan perspektif yang dijanjikan.
Tidak akan ada isu developer bungkus.
Antara award yang mereka dapat adalah;
- The Asset Triple A - Islamic Finance Award 2020
- 13th Annual Best Deal & Solutions Awards 2019
- HR Asia Awards
- PAM Awards 2019 - For Excellence In Architecture
- Malaysia Lanscape Architecture Award 2015, 2016, 2018
• PAM Award 2018 - Category 3 Multiple
• Residential (high rise)
• Category 4 Industrial
- Edge Prop - ILAM Malaysia's Sustainable Landscape Award 2018
- German Design Award 2018
- FIABCI Malaysia Property Award 2015 & 2017
- The IProperty People's Choice Award 2016
- MIPIM / The Architectural Review Future Project Award 2017
- PAM Architectural Steel Award 2013
- 2013 PAM Awards For Colour On Building
4. Harga Yang Berpatutan Bagi Mereka Yang Inginkan Rumah Berdekatan KL.
Jika anda inginkan rumah yang tidak jauh dari KL, anda boleh pertimbangkan rumah ini kerana harganya 1/2 lebih rendah dari harga rumah di KL.
Harga persegi di KL sekitar RM1000-RM1200 dan rumah ini adalah sekitar RM500 ke RM520 kaki persegi. Anda jimat RM500 kaki persegi.
5. Prime Area Dan Lokasi Strategik.
Jika anda ingin mencari rumah yang akan memberi kadar keuntungan yang cepat kepada hartanah anda, adalah sangat penting anda memilih lokasi yang betul.
Kadang kala, banker kita akan beritahu kepada kita "Oh, ini prime area. Lokasi yang bagus"
Anda perlu percaya dengan bacaan pasaran. Perlu sentiasa melihat dan meninjau kawasan mana yang akan memberi anda pulangan yang baik untuk hartanah yang anda beli.
Pendek kata, tiada siapa dapat menafikan Damansara adalah kawasan yang sedang pesat membangun dan bakal menjadi KL ke dua. Dari situ anda boleh menilai bagaimana pulangan hartanah yang anda beli dalam masa 5 ke 10 tahun akan datang.
Berdekatan dengan One Utama, IKEA Damansara, The Curve dan Ikano Shopping Mall. Selain itu juga, service residence ini juga berdekatan dengan kawasan-kawasan yang strategik seperti di bawah.
Jarak dan masa anda ke kawasan berdekatan;
Jarak 5KM dalam anggaran masa 5 minit
- Damansara Perdana
- Mutiara Damansara
- Bandar Utama
- Damansara Utama
- Kota Damansara
- Taman Tun Dr Ismail
- Bandar Sri Damansara
Jarak 10KM dalam anggaran masa 10 minit
- Tropicana
- Desa Parkcity
- Kepong
- Damansara Height
- Mont Kiara
- Sri Hartamas
- Taman Duta
- Bukit Tunku
Jarak 15KM dalam anggaran 15 minit
- KLCC
- Bukit Bintang
- Subang Airport
- Mid Valley City
- KL Sentral
- Bangsar South
- Sunway
- Puchong
6. Struktur Perancangan Terancang.
Pembangunan ini dirancang dengan teliti oleh Exsim. Mereka menghabiskan RM130 juta untuk pembangunan infrastruktur. RM110 juta digunakan untuk membina 3 jalan utama keluar masuk bagi memudahkan penduduk tanpa perlu bersesak di jalan utama sedia ada. Exsim menyediakan jalan khusus buat mereka yang tinggal di situ. Mereka juga menghabiskan RM20juta untuk membina 6.6 juta gallon tangki air.
Pembangunan campuran terancang di atas tanah berkeluasan 61 ekar dengan adanya pejabat, kediaman, apartment, SOHO dan juga hotel membuatkan ianya satu kawasan yang bakal pesat membangun.
Menarik bukan!! Sebenarnya untuk mendapat pandangan lebih jelas anda perlu datang, lihat dan rasai sendiri sebelum anda buat keputusan membeli rumah. Beli rumah ini kita tidak boleh buat keputusan sebarangan. Ianya melibatkan masa depan kita dan keluarga kita juga.
Hubungi saya untuk dapat khidmat nasihat secara PERCUMA dari saya untuk membeli rumah.
Anda boleh hubungi saya di 017-2672013
Semoga perkongsian saya membantu anda semua.
Untuk lebih jelas mengetahui reputasi developer anda boleh klik link di bawah
0 comments